4 ข้อควรปฏิบัติตาม เมื่อคิดจะจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง

การจัดหาผู้รับเหมาทำการก่อสร้างที่ทำงานดีไว้ใจได้และก็มีความรับผิดชอบนั้น จะว่าหาได้ง่ายก็ไม่ง่ายหรือยากก็ไม่ได้ยากอะไร วันนี้พวกเราจึงเก็บ 4 ประสบการณ์ที่เคยประสบพบเห็นกับผู้รับเหมาก่อสร้างมาแล้ว จะได้ทำเรื่องที่คุณควรทราบก่อนที่จะจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง มาดูกันเลย
1. ลงลายลักษณ์อักษรว่าจ้างเป็นหนังสือเสมอ
สัญญาว่าจ้างรับเหมาก่อสร้างโดยหลักของข้อบังคับนั้นเป็นคำสัญญาประเภทจ้างทำของ เพลงไม่ต้องทำเป็นหนังสือเซ็นก็ได้ แต่ว่าจริงแล้วขอแนะนำว่าให้ทำเป็นหนังสือสัญญาไว้และลงนามกันอย่างชัดเจนเสมอ อาการก่อสร้างบ้านนั้นมีเนื้อหาที่ย่อยมากไม่น้อยเลยทีเดียว คุณควรจะเจาะจงให้กระจ่างตั้งแต่ จะชำระกี่งวดเท่าไหร่ เงื่อนไขสำหรับการจ่ายคืออะไร หน้าที่ของผู้รับเหมาคืออะไร รับรองบ้านกี่ปี ค่าเสียหายการสร้างบ้านล่าช้าเยอะแค่ไหน เป็นต้น เพื่อจะได้ไม่ต้องวิตกกังวลหรือสามารถเรียกประเด็นการฉ้อฉลได้เป็นแบบนี้
2. หาผู้รับเหมาที่มีความน่าไว้วางใจ
ควรที่จะเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างในรูปแบบนิติบุคคลมากกว่าบุคคลธรรมดา อาการก่อสร้างบ้านนั้นต้องมีวิศวกรและสถาปนิกที่มีใบประกอบวิชาชีพ รวมทั้งน่าจะขอดูผลงานที่ผ่านผ่านมาด้วยว่าเป็นอย่างไรมองได้ว่ามีที่อยู่เป็นหลักแหล่งอยู่ที่ไหน
3. สัญญาณเตือนอันตราย
พวกเราจะต้องเห็นด้วยความจริงกันก่อนว่างานรับเหมาบ้านจะออกมาดีหรือเปล่าดี ขึ้นอยู่กับความรับผิดชอบแล้วก็สำนึกของผู้รับเหมาก่อสร้าง สัญญาณเตือนที่ต้องระวังสิ่งแรกเลยก็คือพวกบริษัทก่อสร้างบ้านที่เป็นนิติบุคคล สัญญาณที่ไม่ดีของกลุ่มนี้ก็คือชอบรับงานไม่น้อยเลยทีเดียวรับงานแบบไม่มีจำกัดแผนการหรือมีคนวิภาควิจารณ์แล้วก็ด่าทอมันจำนวนไม่ใช่น้อยในอินเตอร์เน็ต กลุ่มที่ 2 เป็นบริษัทรายย่อยที่ไม่มีขึ้นตรงต่อ สัญญาณที่ไม่ดีของกลุ่มนี้ก็คือชอบเอารัดเอาเปรียบพวกเราตลอดเวลาไม่ค่อยอยากจะทำสัญญาว่าจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร แพงที่ต่ำกว่าไม่ปกติและก็ชอบเบี้ยว คุณควรต้องระวัง 2 กลุ่มนี้ไว้ให้ดีเลยว่าหากมีแนวโน้มที่ได้บอกไว้ ก็ควรที่จะไปพบที่ว่าจ้างเจ้าใหม่ดียิ่งกว่า
4. ชำระเงินให้พอดี
ปัญหาประจำที่ผู้รับเหมาก่อสร้างมักจะทำก็คือทีมงานไม้กลางทาง ที่ผู้รับเหมาบางครั้งอาจจะทิ้งงานเพราะว่างานเริ่มจะขาดทุนหรือรับเงินไปแล้วเอาเงินไปหมุนอย่างอื่นจนขาดเงินเหลือมาซื้อสิ่งของสำหรับการก่อสร้าง หลักการที่สำคัญที่จะขจัดปัญหาเหล่านี้ก็คืออย่ามอบเงินผู้รับกล่าวว่าเกินความจำเป็นแต่ก็ไม่ควรให้น้อยเกินไป ซึ่งในจุดนี้ควรมีการคุยกันตกลงกันแล้วรวมทั้งควรกำหนดให้แจ่มชัดในสัญญาว่าจ้างเหตุว่าจะจ่ายแต่ละงวดเมื่อใดเท่าใด
ทั้งสิ้นนี้ก็เป็นข้อเสนอนิดๆหน่อยๆสำหรับคนที่กำลังคิดจะก่อสร้างบ้านแล้วจะว่าจ้างผู้รับเหมา จำต้องบอกเลยว่าปัญหาที่กล่าวมานี้ก็คือปัญหาที่โลกแตกอย่างหนึ่งเช่นเดียวกัน ซึ่งก็หวังว่าศีลข้อที่เราได้เสนอแนะไปนี้จะช่วยให้คุณได้ผู้รับเหมาดีๆกันนะคะ

คำค้นหาที่เกี่ยวข้อง : แผ่นยางปูพื้น

ขอบคุณบทความจาก : https://www.floorament.com/