4 ข้อควรตรึกตรอง เมื่อคิดจะจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง

การจัดหาผู้รับเหมาที่ทำงานดีเชื่อใจได้และมีความรับผิดชอบนั้น จะว่าหาได้ง่ายก็ไม่ง่ายหรือยากก็ง่ายๆ วันนี้เราก็เลยสะสม 4 ประสบการณ์ที่เคยเจอพบเจอกับผู้รับเหมามาแล้ว จะได้ทำเรื่องที่คุณควรจะทราบก่อนจะจ้างผู้รับเหมา มาดูกันเลย
1. ทำสัญญาจ้างเป็นหนังสือเสมอ
สัญญาจ้างรับเหมาก่อสร้างโดยหลักของกฎหมายนั้นเป็นสัญญาชนิดว่าจ้างทำของ เพลงไม่ต้องทำเป็นหนังสือเซ็นก็ได้ แต่จริงแล้วขอเสนอแนะว่าให้ทำเป็นหนังสือสัญญาไว้แล้วก็เซ็นชื่อกันอย่างแจ่มแจ้งเสมอ อาการก่อสร้างบ้านนั้นมีรายละเอียดที่ย่อยมากมาย คุณน่าจะกำหนดให้ชัดเจนตั้งแต่ จะจ่ายกี่งวดเท่าใด เงื่อนไขสำหรับการจ่ายเป็นอย่างไร หน้าที่ของผู้รับเหมาเป็นยังไง ประกันบ้านกี่ปี ค่าเสียหายการสร้างบ้านชักช้ามากแค่ไหน เป็นต้น เพื่อจะได้ไม่ต้องวิตกกังวลหรือสามารถเรียกหัวข้อการหลอกลวงได้เป็นแบบงี้
2. หาผู้รับเหมาที่มีความน่าเชื่อถือ
ควรเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างในต้นแบบนิติบุคคลมากกว่าบุคคลธรรมดา อาการก่อสร้างบ้านนั้นควรมีวิศวกรแล้วก็สถาปนิกที่มีใบประกอบวิชาชีพ รวมทั้งน่าจะขอดูผลงานที่ผ่านผ่านมาด้วยว่าเป็นอย่างไรมองได้ว่ามีที่อยู่เป็นหลักแหล่งอยู่ที่ไหน
3. สัญญาณเตือนอันตราย
เราต้องเห็นด้วยเรื่องจริงกันก่อนว่างานรับเหมาบ้านจะออกมาดีไหมดี ขึ้นกับความรับผิดชอบแล้วก็สามัญสำนึกของผู้รับเหมา สัญญาณเตือนที่ต้องระวังอย่างแรกเลยก็คือพวกบริษัทสร้างบ้านที่เป็นนิติบุคคล สัญญาณที่ไม่ดีของกลุ่มนี้ก็คือชอบรับงานจำนวนไม่ใช่น้อยรับงานแบบไม่มีจำกัดโครงงานหรือมีคนวิภาควิจารณ์และด่ามันจำนวนมากในอินเตอร์เน็ต กลุ่มที่ 2 คือบริษัทรายย่อยที่ไม่มีสังกัด สัญญาณที่ไม่ดีของกลุ่มนี้ก็คือถูกใจเอาเปรียบเราตลอดระยะเวลาไม่ค่อยต้องการจะทำความตกลงจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร มีราคาที่ต่ำกว่าผิดปกติรวมทั้งชอบเบี้ยว คุณจำเป็นจะต้องระวัง 2 กลุ่มนี้ไว้ให้ดีเลยว่าถ้าหากว่ามีแนวโน้มที่ได้บอกไว้ ก็ควรจะที่จะไปหาที่ว่าจ้างเจ้าใหม่ดีมากยิ่งกว่า
4. ชำระเงินให้เหมาะเจาะ
ปัญหาประจำที่ผู้รับเหมาก่อสร้างชอบทำก็คือคณะทำงานไม้กลางคัน ที่ผู้รับเหมาก่อสร้างอาจจะทิ้งงานก็เพราะว่างานเริ่มจะขาดทุนหรือรับเงินไปแล้วเอาเงินไปหมุนอันอื่นจนขาดเงินเหลือมาซื้ออุปกรณ์สำหรับในการก่อสร้าง วิธีการที่สำคัญที่จะขจัดปัญหาพวกนี้ก็คืออย่ามอบเงินผู้รับบอกว่าเหลือเกินแต่ว่าก็ไม่ควรให้ไม่เพียงพอ ซึ่งในจุดนี้ต้องมีการคุยตกลงกันแล้วและก็ควรจะระบุให้กระจ่างในสัญญาว่าจ้างเพราะจะจ่ายแต่ละงวดเมื่อใดเยอะแค่ไหน
ทั้งหมดทั้งปวงนี้ก็เป็นคำแนะนำเล็กๆน้อยๆสำหรับคนที่กำลังคิดจะก่อสร้างบ้านแล้วจะว่าจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง จะต้องบอกเลยว่าปัญหาที่กล่าวมานี้ก็คือปัญหาที่โลกแตกอย่างหนึ่งเช่นกัน ซึ่งก็หวังว่าศีลข้อที่เราได้ชี้แนะไปนี้จะช่วยให้คุณได้ผู้รับเหมาก่อสร้างดีๆกันนะคะ

คำค้นหาที่เกี่ยวข้อง : กระเบื้องยาง

ที่มา : https://www.floorament.com/