4 ข้อควรคำนึง เมื่อคิดจะจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง

การจัดหาผู้รับเหมาสถานที่ทำงานดีไว้ใจได้และมีความรับผิดชอบนั้น จะว่าหาได้ง่ายก็ไม่ง่ายหรือยากก็ง่ายดายมาก วันนี้เราก็เลยเก็บรวบรวม 4 ประสบการณ์ที่เคยประสบพบเจอกับผู้รับเหมามาแล้ว จะได้ทำเรื่องที่คุณควรจะรู้ก่อนที่จะจ้างผู้รับเหมา มาดูกันเลย
1. ทำความตกลงว่าจ้างเป็นหนังสือเสมอ
สัญญาจ้างรับเหมาก่อสร้างโดยหลักของกฎหมายนั้นเป็นข้อตกลงชนิดว่าจ้างทำของ เพลงไม่ต้องทำเป็นหนังสือเซ็นก็ได้ แม้กระนั้นจริงแล้วขอเสนอแนะว่าให้ทำเป็นหนังสือสัญญาไว้รวมทั้งเซ็นชื่อกันอย่างแจ่มแจ้งเสมอ อาการสร้างบ้านนั้นมีรายละเอียดที่ย่อยเยอะมาก คุณควรเจาะจงให้ชัดเจนตั้งแต่ จะจ่ายกี่งวดเท่าใด ข้อตกลงสำหรับในการจ่ายคืออะไร หน้าที่ของผู้รับเหมาเป็นยังไง ประกันบ้านกี่ปี ค่าปรับการสร้างบ้านช้าเท่าใด เป็นต้น เพื่อที่จะได้ไม่ต้องวิตกกังวลหรือสามารถเรียกประเด็นการคดโกงได้เป็นอย่างงี้
2. หาผู้รับเหมาที่มีความน่านับถือ
ควรเลือกผู้รับเหมาในแบบอย่างนิติบุคคลมากยิ่งกว่าบุคคลธรรมดา อาการก่อสร้างบ้านนั้นจะต้องมีวิศวกรและสถาปนิกที่มีใบประกอบวิชาชีพ และน่าจะขอดูผลงานที่ผ่านผ่านมาด้วยว่าเป็นยังไงดูได้ว่ามีที่อยู่เป็นหลักแหล่งอยู่ที่ไหน
3. สัญญาณเตือนอันตราย
พวกเราจำต้องสารภาพเรื่องจริงกันก่อนว่างานรับเหมาบ้านจะออกมาดีหรือเปล่าดี ขึ้นกับความรับผิดชอบรวมทั้งสามัญสำนึกของผู้รับเหมาก่อสร้าง สัญญาณเตือนที่ต้องระวังสิ่งแรกเลยก็คือพวกบริษัทสร้างบ้านที่เป็นนิติบุคคล สัญญาณที่ไม่ดีของกลุ่มนี้ก็คือถูกใจรับงานเป็นจำนวนมากรับงานแบบไม่มีจำกัดโครงงานหรือมีคนวิภาควิจารณ์และก็ดุด่ามันเป็นจำนวนมากในเน็ต กรุ๊ปที่ 2 เป็นบริษัทรายย่อยที่ไม่มีสังกัด สัญญาณที่ไม่ดีของกลุ่มนี้ก็คือถูกใจเอาเปรียบพวกเราตลอดเวลาไม่ค่อยอยากจะทำสัญญาว่าจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร มีราคาที่ต่ำกว่าไม่ปกติแล้วก็ชอบเบี้ยว คุณจำเป็นที่จะต้องระวัง 2 กลุ่มนี้ไว้ให้ดีเลยว่าหากว่ามีทิศทางที่ได้บอกไว้ ก็ควรที่จะไปหาที่ว่าจ้างเจ้าใหม่ดีมากกว่า
4. ชำระเงินให้พอเหมาะพอควร
ปัญหาประจำที่ผู้รับเหมาก่อสร้างชอบทำก็คือทีมงานไม้กลางคัน ที่ผู้รับเหมาก่อสร้างบางครั้งอาจจะทิ้งงานเพราะว่างานเริ่มจะขาดทุนหรือรับเงินไปแล้วเอาเงินไปหมุนอย่างอื่นกระทั่งขาดเงินเหลือมาซื้อสิ่งของสำหรับในการก่อสร้าง หลักการที่สำคัญที่จะหยุดปัญหาเหล่านี้ก็คืออย่าให้เงินคนรับกล่าวว่าเหลือเกินแต่ว่าก็ไม่ควรให้ไม่พอ ซึ่งในจุดนี้ควรมีการสนทนาตกลงกันแล้วและควรจะระบุให้เด่นชัดในสัญญาว่าจ้างเพราะจะจ่ายแต่ละงวดเมื่อไหร่มากแค่ไหน
ทั้งผองนี้ก็เป็นข้อเสนอเล็กๆน้อยๆสำหรับคนที่กำลังคิดจะสร้างบ้านแล้วจะว่าจ้างผู้รับเหมา ต้องบอกเลยว่าปัญหาที่กล่าวมานี้ก็คือปัญหาที่โลกแตกอย่างหนึ่งเช่นเดียวกัน ซึ่งก็หวังว่าศีลข้อที่เราได้เสนอแนะไปนี้จะช่วยให้คุณได้ผู้รับเหมาดีๆกันนะคะ

คำค้นหาที่เกี่ยวข้อง : แผ่นยางปูพื้น

ขอบคุณบทความจาก : https://www.floorament.com/