4 ข้อควรตรึกตรอง เมื่อคิดจะจ้างผู้รับเหมาทำการก่อสร้าง

การจัดหาผู้รับเหมาสถานที่ทำงานดีเชื่อใจได้รวมทั้งมีความรับผิดชอบนั้น จะว่าหาได้ง่ายก็ไม่ง่ายหรือยากก็ไม่ได้ยากอะไร วันนี้เราจึงเก็บ 4 ประสบการณ์ที่เคยเจอพบเห็นกับผู้รับเหมาก่อสร้างมาแล้ว จะได้ทำเรื่องที่คุณน่าจะรู้ก่อนที่จะว่าจ้างผู้รับเหมา มาดูกันเลย
1. ทำข้อตกลงว่าจ้างเป็นหนังสือเสมอ
สัญญาจ้างรับเหมาก่อสร้างโดยหลักของข้อบังคับนั้นเป็นคำสัญญาประเภทว่าจ้างทำของ เพลงไม่ต้องทำเป็นหนังสือเซ็นก็ได้ แม้กระนั้นจริงแล้วขอชี้แนะว่าให้ทำเป็นหนังสือสัญญาไว้แล้วก็ลงนามกันอย่างชัดเจนเสมอ อาการสร้างบ้านนั้นมีรายละเอียดที่ย่อยจำนวนมาก คุณควรระบุให้กระจ่างตั้งแต่ จะจ่ายกี่งวดเท่าใด ข้อตกลงสำหรับในการจ่ายเป็นยังไง หน้าที่ของผู้รับเหมาเป็นยังไง รับรองบ้านกี่ปี ค่าเสียหายการสร้างบ้านชักช้าเยอะแค่ไหน ฯลฯ เพื่อที่จะได้ไม่จำเป็นต้องกลุ้มใจหรือสามารถเรียกประเด็นการคดโกงได้เป็นแบบนี้
2. หาผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีความน่าวางใจ
ควรที่จะเลือกผู้รับเหมาในแบบนิติบุคคลมากยิ่งกว่าบุคคลปกติ อาการก่อสร้างบ้านนั้นควรมีวิศวกรแล้วก็นักออกแบบที่มีใบประกอบวิชาชีพ และก็ควรขอดูผลงานที่ผ่านผ่านมาด้วยว่าคืออะไรดูได้ว่ามีที่อยู่เป็นหลักแหล่งอยู่ตรงไหน
3. สัญญาณเตือนอันตราย
เราจะต้องเห็นด้วยความเป็นจริงกันก่อนว่างานรับเหมาบ้านจะออกมาดีหรือไม่ดี ขึ้นอยู่กับความรับผิดชอบรวมทั้งสามัญสำนึกของผู้รับเหมาก่อสร้าง สัญญาณเตือนที่ต้องระมัดระวังอย่างแรกเลยก็คือพวกบริษัทก่อสร้างบ้านที่เป็นนิติบุคคล สัญญาณที่ไม่ดีของกลุ่มนี้ก็คือถูกใจรับงานไม่น้อยเลยทีเดียวรับงานแบบไม่มีจำกัดโครงการหรือมีคนวิจารณ์และดุด่ามันไม่น้อยเลยทีเดียวในเน็ต กลุ่มที่ 2 คือบริษัทรายย่อยที่ไม่มีสังกัด สัญญาณที่ไม่ดีของกลุ่มนี้ก็คือถูกใจเอาเปรียบพวกเราตลอดระยะเวลาไม่ค่อยต้องการจะลงนามจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร มีราคาที่ต่ำกว่าแตกต่างจากปกติและถูกใจเบี้ยว คุณควรต้องระวัง 2 กลุ่มนี้ไว้ให้ดีเลยว่าถ้าเกิดมีทิศทางที่ได้บอกไว้ ก็ควรจะที่จะไปหาที่ว่าจ้างเจ้าใหม่ดีมากกว่า
4. ชำระเงินให้เหมาะสม
ปัญหาประจำที่ผู้รับเหมาก่อสร้างมักจะทำก็คือคณะทำงานไม้กลางคัน ที่ผู้รับเหมาก่อสร้างบางทีก็อาจจะทิ้งงานก็เนื่องจากงานเริ่มจะขาดทุนหรือรับเงินไปแล้วเอาเงินไปหมุนอย่างอื่นกระทั่งไม่มีเงินเหลือมาซื้อวัสดุสำหรับเพื่อการก่อสร้าง แนวทางที่สำคัญที่จะหยุดปัญหาเหล่านี้ก็คืออย่ามอบเงินผู้รับบอกว่าเหลือเกินแม้กระนั้นก็ไม่ควรให้ไม่เพียงพอ ซึ่งในจุดนี้ควรจะมีการเสวนาตกลงกันแล้วและก็ควรระบุให้กระจ่างแจ้งในสัญญาว่าจ้างเหตุว่าจะจ่ายแต่ละงวดเมื่อใดเท่าไร
ทั้งสิ้นนี้ก็เป็นข้อเสนอแนะเล็กๆน้อยๆสำหรับคนที่กำลังคิดจะสร้างบ้านแล้วจะจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง ต้องบอกเลยว่าปัญหาที่กล่าวมานี้ก็คือปัญหาที่โลกแตกอย่างหนึ่งเช่นกัน ซึ่งก็หวังว่าศีลข้อที่พวกเราได้เสนอแนะไปนี้จะช่วยให้คุณได้ผู้รับเหมาดีๆกันนะคะ

คำค้นหาที่เกี่ยวข้อง : แผ่นยางปูพื้น

ที่มา : https://www.floorament.com/