4 ข้อควรตรึกตรอง เมื่อคิดจะว่าจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง

การจัดหาผู้รับเหมาสถานที่ทำงานดีเชื่อใจได้แล้วก็มีความรับผิดชอบนั้น จะว่าหาได้ง่ายก็ไม่ง่ายหรือยากก็ไม่ได้ยากอะไร วันนี้เราจึงสะสม 4 ประสบการณ์ที่เคยเจอพบเจอกับผู้รับเหมาก่อสร้างมาแล้ว จะได้ทำเรื่องที่คุณน่าจะทราบก่อนที่จะว่าจ้างผู้รับเหมา มาดูกันเลย
1. ทำข้อตกลงจ้างเป็นหนังสือเสมอ
สัญญาจ้างรับเหมาก่อสร้างโดยหลักของข้อบังคับนั้นเป็นข้อตกลงประเภทว่าจ้างทำของ เพลงไม่ต้องทำเป็นหนังสือเซ็นก็ได้ แม้กระนั้นจริงแล้วขอแนะนำว่าให้ทำเป็นหนังสือสัญญาไว้และลงนามกันอย่างชัดเจนเสมอ อาการก่อสร้างบ้านนั้นมีรายละเอียดที่ย่อยมากมาย คุณน่าจะเจาะจงให้ชัดแจ้งตั้งแต่ จะจ่ายกี่งวดเท่าใด เงื่อนไขสำหรับการจ่ายคืออะไร หน้าที่ของผู้รับเหมาก่อสร้างเป็นอย่างไร รับรองบ้านกี่ปี ค่าปรับการผลิตบ้านล่าช้ามากแค่ไหน เป็นต้น เพื่อจะได้ไม่จำเป็นต้องกลุ้มใจหรือสามารถเรียกประเด็นการฉ้อโกงได้เป็นอย่างนี้
2. หาผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีความน่าเชื่อถือ
ควรที่จะทำการเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างในรูปแบบนิติบุคคลมากยิ่งกว่าบุคคลปกติ อาการก่อสร้างบ้านนั้นต้องมีวิศวกรและก็คนเขียนแบบที่มีใบประกอบวิชาชีพ แล้วก็น่าจะขอดูผลงานที่ผ่านผ่านมาด้วยว่าเป็นอย่างไรดูได้ว่ามีที่อยู่เป็นหลักแหล่งอยู่ตรงไหน
3. สัญญาณเตือนอันตราย
พวกเราจำเป็นต้องเห็นด้วยความเป็นจริงกันก่อนว่างานรับเหมาบ้านจะออกมาดีไหมดี ขึ้นกับความรับผิดชอบรวมทั้งจิตสำนึกของผู้รับเหมา สัญญาณเตือนที่ต้องระวังสิ่งแรกเลยก็คือพวกบริษัทสร้างบ้านที่เป็นนิติบุคคล สัญญาณที่ไม่ดีของกลุ่มนี้ก็คือชอบรับงานเยอะๆรับงานแบบไม่มีจำกัดแผนการหรือมีคนวิจารณ์รวมทั้งด่ามันเยอะๆในเน็ต กรุ๊ปที่ 2 คือบริษัทรายย่อยที่ไม่มีสังกัด สัญญาณที่ไม่ดีของกลุ่มนี้ก็คือถูกใจเอารัดเอาเปรียบเราตลอดระยะเวลาไม่ค่อยอยากจะทำความตกลงว่าจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร ราคาแพงที่ต่ำกว่าไม่ปกติแล้วก็ชอบเบี้ยว คุณจำเป็นต้องระวัง 2 กลุ่มนี้ไว้ให้ดีเลยว่าถ้าหากว่ามีลัษณะทิศทางที่ได้บอกไว้ ก็ควรจะที่จะไปพบที่ว่าจ้างเจ้าใหม่ดีมากยิ่งกว่า
4. จ่ายเงินให้พอเหมาะพอควร
ปัญหาประจำที่ผู้รับเหมาก่อสร้างชอบทำก็คือทีมงานไม้กลางทาง ที่ผู้รับเหมาบางครั้งอาจจะทิ้งงานเพราะว่างานเริ่มจะขาดทุนหรือรับเงินไปแล้วเอาเงินไปหมุนอย่างอื่นจนถึงขาดเงินเหลือมาซื้อวัสดุสำหรับการก่อสร้าง วิธีการที่สำคัญที่จะยุติปัญหาเหล่านี้ก็คืออย่ามอบเงินคนรับกล่าวว่าเกินความจำเป็นแม้กระนั้นก็ไม่ควรให้ไม่เพียงพอ ซึ่งในจุดนี้ควรจะมีการพูดคุยตกลงกันแล้วและควรระบุให้ชัดเจนในสัญญาว่าจ้างเพราะว่าจะจ่ายแต่ละงวดเมื่อไรเท่าไร
ทั้งหมดนี้ก็เป็นคำเสนอแนะนิดๆหน่อยๆสำหรับผู้ที่กำลังคิดจะก่อสร้างบ้านแล้วจะจ้างผู้รับเหมา ต้องบอกเลยว่าปัญหาที่กล่าวมานี้ก็คือปัญหาที่โลกแตกอย่างหนึ่งเหมือนกัน ซึ่งก็หวังว่าศีลข้อที่เราได้ชี้แนะไปนี้จะช่วยทำให้คุณได้ผู้รับเหมาดีๆกันนะคะ

คำค้นหาที่เกี่ยวข้อง : กระเบื้องยางลายไม้

ที่มา : https://www.floorament.com/