4 ข้อพึงระวัง เมื่อคิดจะจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง

การจัดหาผู้รับเหมาก่อสร้างที่ทำงานดีไว้ใจได้แล้วก็มีความรับผิดชอบนั้น จะว่าหาได้ง่ายก็ไม่ง่ายหรือยากก็ไม่ยาก วันนี้เราจึงรวบรวม 4 ประสบการณ์ที่เคยเผชิญพบเจอกับผู้รับเหมามาแล้ว จะได้ทำเรื่องที่คุณควรทราบก่อนจะว่าจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง มาดูกันเลย
1. ทำความตกลงจ้างเป็นหนังสือเสมอ
สัญญาจ้างรับเหมาก่อสร้างโดยหลักของกฎหมายนั้นเป็นสัญญาชนิดจ้างทำของ เพลงไม่ต้องทำเป็นหนังสือเซ็นก็ได้ แต่ว่าจริงแล้วขอชี้แนะว่าให้ทำเป็นหนังสือสัญญาไว้แล้วก็ลงชื่อกันอย่างชัดเจนเสมอ อาการสร้างบ้านนั้นมีรายละเอียดที่ย่อยมาก คุณควรระบุให้ชัดแจ้งตั้งแต่ จะจ่ายกี่งวดเยอะแค่ไหน ข้อแม้สำหรับการจ่ายเป็นอย่างไร หน้าที่ของผู้รับเหมาเป็นยังไง ประกันบ้านกี่ปี ค่าเสียหายการผลิตบ้านล่าช้าเท่าไร เป็นต้น เพื่อจะได้ไม่จำเป็นที่จะต้องมาวิตกกังวลหรือกลุ้มใจหรือสามารถเรียกเรื่องการหลอกลวงได้เป็นอย่างงี้
2. หาผู้รับเหมาที่มีความน่าเชื่อถือ
ควรที่จะเลือกผู้รับเหมาในแบบนิติบุคคลมากกว่าบุคคลปกติ อาการก่อสร้างบ้านนั้นจะต้องมีวิศวกรและก็คนเขียนแบบที่มีใบประกอบวิชาชีพ และก็น่าจะขอดูผลงานที่ผ่านผ่านมาด้วยว่าเป็นอย่างไรดูได้ว่ามีที่อยู่เป็นหลักแหล่งอยู่ตรงไหน
3. สัญญาณเตือนอันตราย
เราจำต้องยอมรับความเป็นจริงกันก่อนว่างานรับเหมาบ้านจะออกมาดีไหมดี ขึ้นกับความรับผิดชอบและก็สำนึกของผู้รับเหมา สัญญาณเตือนที่ต้องระมัดระวังอย่างแรกเลยก็คือพวกบริษัทก่อสร้างบ้านที่เป็นนิติบุคคล สัญญาณที่ไม่ดีของกลุ่มนี้ก็คือชอบรับงานจำนวนมากรับงานแบบไม่มีจำกัดโครงการหรือมีคนวิภาควิจารณ์แล้วก็ดุมันเยอะมากๆในอินเตอร์เน็ต กลุ่มที่ 2 คือบริษัทรายย่อยที่ไม่มีขึ้นอยู่กับ สัญญาณที่ไม่ดีของกลุ่มนี้ก็คือชอบเอาเปรียบพวกเราตลอดระยะเวลาไม่ค่อยต้องการจะทำความตกลงว่าจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร แพงที่ต่ำกว่าแตกต่างจากปกติรวมทั้งชอบเบี้ยว คุณจำเป็นต้องระวัง 2 กลุ่มนี้ไว้ให้ดีเลยว่าหากมีแนวโน้มที่ได้บอกไว้ ก็ควรจะที่จะไปพบที่ว่าจ้างเจ้าใหม่ดีมากยิ่งกว่า
4. จ่ายเงินให้พอเหมาะพอควร
ปัญหาประจำที่ผู้รับเหมาก่อสร้างมักจะทำก็คือทีมงานไม้กลางทาง ที่ผู้รับเหมาอาจจะทิ้งงานก็เนื่องจากว่างานเริ่มจะขาดทุนหรือรับเงินไปแล้วเอาเงินไปหมุนอันอื่นจนถึงไม่มีเงินเหลือมาซื้ออุปกรณ์สำหรับการก่อสร้าง วิธีการที่สำคัญที่จะตัดปัญหาเหล่านี้ก็คืออย่าให้เงินคนรับกล่าวว่าเกินไปแต่ว่าก็ไม่สมควรให้น้อยเกินไป ซึ่งในจุดนี้ต้องมีการคุยกันตกลงกันแล้วรวมทั้งควรกำหนดให้ชัดเจนในสัญญาว่าจ้างด้วยว่าจะจ่ายแต่ละงวดเมื่อไรเท่าไร
ทั้งหมดนี้ก็เป็นคำเสนอแนะนิดๆหน่อยๆสำหรับผู้ที่กำลังคิดจะก่อสร้างบ้านแล้วจะจ้างผู้รับเหมา ต้องบอกเลยว่าปัญหาที่กล่าวมานี้ก็คือปัญหาที่โลกแตกอย่างหนึ่งแบบเดียวกัน ซึ่งก็หวังว่าศีลข้อที่พวกเราได้เสนอแนะไปนี้จะช่วยให้คุณได้ผู้รับเหมาก่อสร้างดีๆกันนะคะ

คำค้นหาที่เกี่ยวข้อง : แผ่นยางปูพื้น

ขอบคุณบทความจาก : https://www.floorament.com/