4 ข้อควรตรึกตรอง เมื่อคิดจะจ้างผู้รับเหมา

การจัดหาผู้รับเหมาสถานที่ทำงานดีไว้ใจได้และมีความรับผิดชอบนั้น จะว่าหาได้ง่ายก็ไม่ง่ายหรือยากก็ไม่ยาก วันนี้เราจึงสะสม 4 ประสบการณ์ที่เคยประสบพบเจอกับผู้รับเหมามาแล้ว จะได้ทำเรื่องที่คุณควรทราบก่อนที่จะจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง มาดูกันเลย
1. ทำความตกลงว่าจ้างเป็นหนังสือเสมอ
สัญญาจ้างรับเหมาก่อสร้างโดยหลักของข้อบังคับนั้นเป็นคำสัญญาจำพวกว่าจ้างทำของ เพลงไม่ต้องทำเป็นหนังสือเซ็นก็ได้ แต่จริงแล้วขอแนะนำว่าให้ทำเป็นหนังสือสัญญาไว้แล้วก็เซ็นชื่อกันอย่างแจ่มแจ้งเสมอ อาการสร้างบ้านนั้นมีรายละเอียดที่ย่อยมากมายก่ายกอง คุณควรจะระบุให้แจ่มแจ้งตั้งแต่ จะชำระกี่งวดเท่าไหร่ เงื่อนไขในการจ่ายเป็นอย่างไร หน้าที่ของผู้รับเหมาคืออะไร รับรองบ้านกี่ปี ค่าปรับการผลิตบ้านล่าช้าเท่าไร ฯลฯ เพื่อได้ไม่จำเป็นต้องกลุ้มใจหรือสามารถเรียกประเด็นการโกงได้เป็นแบบนี้
2. หาผู้รับเหมาที่มีความน่านับถือ
ควรที่จะทำการเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างในรูปแบบนิติบุคคลมากกว่าบุคคลธรรมดา อาการก่อสร้างบ้านนั้นต้องมีวิศวกรแล้วก็สถาปนิกที่มีใบประกอบวิชาชีพ แล้วก็ควรจะขอดูผลงานที่ผ่านผ่านมาด้วยว่าคืออะไรดูได้ว่ามีที่อยู่เป็นหลักแหล่งอยู่ตรงไหน
3. สัญญาณเตือนอันตราย
เราจำต้องเห็นด้วยความจริงกันก่อนว่างานรับเหมาบ้านจะออกมาดีไหมดี ขึ้นอยู่กับความรับผิดชอบแล้วก็จิตสำนึกของผู้รับเหมาก่อสร้าง สัญญาณเตือนที่ต้องระมัดระวังสิ่งแรกเลยก็คือพวกบริษัทสร้างบ้านที่เป็นนิติบุคคล สัญญาณที่ไม่ดีของกลุ่มนี้ก็คือถูกใจรับงานเยอะมากๆรับงานแบบไม่มีจำกัดโครงการหรือมีคนวิจารณ์และดุด่ามันเยอะๆในอินเตอร์เน็ต กลุ่มที่ 2 คือบริษัทรายย่อยที่ไม่มีขึ้นอยู่กับ สัญญาณที่ไม่ดีของกลุ่มนี้ก็คือถูกใจเอารัดเอาเปรียบพวกเราตลอดเวลาไม่ค่อยอยากจะทำสัญญาจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร ราคาแพงที่ต่ำกว่าผิดปกติรวมทั้งถูกใจเบี้ยว คุณควรต้องระวัง 2 กลุ่มนี้ไว้ให้ดีเลยว่าถ้ามีลักษณะท่าทางที่ได้บอกไว้ ก็ควรจะที่จะไปพบที่จ้างเจ้าใหม่ดียิ่งกว่า
4. ชำระเงินให้เหมาะเจาะ
ปัญหาประจำที่ผู้รับเหมาก่อสร้างมักจะทำก็คือทีมงานไม้กลางทาง ที่ผู้รับเหมาอาจจะทิ้งงานก็เนื่องจากว่างานเริ่มจะขาดทุนหรือรับเงินไปแล้วเอาเงินไปหมุนอย่างอื่นกระทั่งขาดเงินเหลือมาซื้ออุปกรณ์สำหรับเพื่อการก่อสร้าง วิธีการที่สำคัญที่จะตัดปัญหาเหล่านี้ก็คืออย่าให้เงินผู้รับบอกว่าเกินไปแต่ก็ไม่ควรให้น้อยเกินไป ซึ่งในจุดนี้จะต้องมีการสนทนาตกลงกันแล้วรวมทั้งควรระบุให้กระจ่างแจ้งในสัญญาว่าจ้างเหตุว่าจะจ่ายแต่ละงวดเมื่อไรมากแค่ไหน
ทั้งปวงนี้ก็เป็นคำแนะนำนิดๆหน่อยๆสำหรับผู้ที่กำลังคิดจะก่อสร้างบ้านแล้วจะว่าจ้างผู้รับเหมา จะต้องบอกเลยว่าปัญหาที่กล่าวมานี้ก็เป็นปัญหาที่โลกแตกอย่างหนึ่งเช่นเดียวกัน ซึ่งก็หวังว่าศีลข้อที่เราได้ชี้แนะไปนี้จะช่วยทำให้คุณได้ผู้รับเหมาดีๆกันนะคะ

คำค้นหาที่เกี่ยวข้อง : กระเบื้องยาง

ขอบคุณบทความจาก : https://www.floorament.com/