4 ข้อควรไตร่ตรอง เมื่อคิดจะว่าจ้างผู้รับเหมาทำการก่อสร้าง

การจัดหาผู้รับเหมาก่อสร้างสถานที่สำหรับทำงานดีไว้ใจได้และมีความรับผิดชอบนั้น จะว่าหาได้ง่ายก็ไม่ง่ายหรือยากก็ง่ายดายมาก วันนี้เราจึงรวบรวม 4 ประสบการณ์ที่เคยเจอเผชิญกับผู้รับเหมาก่อสร้างมาแล้ว จะได้ทำเรื่องที่คุณควรรู้ก่อนจะว่าจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง มาดูกันเลย
1. ลงลายลักษณ์อักษรว่าจ้างเป็นหนังสือเสมอ
สัญญาว่าจ้างรับเหมาก่อสร้างโดยหลักของกฎหมายนั้นเป็นสัญญาจำพวกว่าจ้างทำของ เพลงไม่ต้องทำเป็นหนังสือเซ็นก็ได้ แต่จริงแล้วขอแนะนำว่าให้ทำเป็นหนังสือสัญญาไว้แล้วก็ลงนามกันอย่างชัดเจนเสมอ อาการสร้างบ้านนั้นมีเนื้อหาที่ย่อยจำนวนมาก คุณควรจะเจาะจงให้แจ่มแจ้งตั้งแต่ จะจ่ายกี่งวดเยอะแค่ไหน เงื่อนไขสำหรับในการจ่ายเป็นยังไง หน้าที่ของผู้รับเหมาเป็นอย่างไร ประกันบ้านกี่ปี ค่าเสียหายการผลิตบ้านช้ามากแค่ไหน ฯลฯ เพื่อที่จะได้ไม่จำเป็นที่จะต้องมาวิตกกังวลหรือสามารถเรียกประเด็นการฉ้อโกงได้เป็นแบบงี้
2. หาผู้รับเหมาที่มีความน่าไว้ใจ
ควรที่จะทำการเลือกผู้รับเหมาในแบบนิติบุคคลมากยิ่งกว่าบุคคลธรรมดา อาการก่อสร้างบ้านนั้นควรมีวิศวกรและก็คนเขียนแบบที่มีใบประกอบวิชาชีพ รวมทั้งควรจะขอดูผลงานที่ผ่านผ่านมาด้วยว่าคืออะไรมองได้ว่ามีที่อยู่เป็นหลักแหล่งอยู่ตรงไหน
3. สัญญาณเตือนอันตราย
พวกเราต้องสารภาพความเป็นจริงกันก่อนว่างานรับเหมาบ้านจะออกมาดีไหมดี ขึ้นอยู่กับความรับผิดชอบและสำนึกของผู้รับเหมาก่อสร้าง สัญญาณเตือนที่ต้องระวังอย่างแรกเลยก็คือพวกบริษัทก่อสร้างบ้านที่เป็นนิติบุคคล สัญญาณที่ไม่ดีของกลุ่มนี้ก็คือชอบรับงานจำนวนมากรับงานแบบไม่มีจำกัดโครงงานหรือมีคนวิภาควิจารณ์แล้วก็ด่ามันเยอะมากๆในเน็ต กรุ๊ปที่ 2 เป็นบริษัทรายย่อยที่ไม่มีสังกัด สัญญาณที่ไม่ดีของกลุ่มนี้ก็คือชอบเอาเปรียบพวกเราตลอดระยะเวลาไม่ค่อยต้องการจะทำสัญญาว่าจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร แพงที่ต่ำกว่าไม่ดีเหมือนปกติและถูกใจเบี้ยว คุณควรต้องระวัง 2 กลุ่มนี้ไว้ให้ดีเลยว่าถ้าหากมีทิศทางที่ได้บอกไว้ ก็ควรจะที่จะไปหาที่จ้างเจ้าใหม่ดีกว่า
4. ชำระเงินให้พอดี
ปัญหาประจำที่ผู้รับเหมามักจะทำก็คือคณะทำงานไม้กลางทาง ที่ผู้รับเหมาบางครั้งอาจจะทิ้งงานก็เนื่องจากงานเริ่มจะขาดทุนหรือรับเงินไปแล้วเอาเงินไปหมุนอันอื่นจนถึงขาดเงินเหลือมาซื้อสิ่งของสำหรับการก่อสร้าง แนวทางที่สำคัญที่จะหยุดปัญหากลุ่มนี้ก็คืออย่ามอบเงินคนรับกล่าวว่าเกินความจำเป็นแต่ก็ไม่ควรให้ไม่พอ ซึ่งในจุดนี้ต้องมีการพูดคุยกันตกลงกันแล้วแล้วก็ควรเจาะจงให้กระจ่างในสัญญาว่าจ้างเพราะจะจ่ายแต่ละงวดเมื่อไรเท่าไหร่
ทั้งหมดทั้งปวงนี้ก็เป็นคำแนะนำนิดๆหน่อยๆสำหรับคนที่กำลังคิดจะก่อสร้างบ้านแล้วจะว่าจ้างผู้รับเหมาทำการก่อสร้าง จำต้องบอกเลยว่าปัญหาที่กล่าวมานี้ก็เป็นปัญหาที่โลกแตกอย่างหนึ่งเช่นเดียวกัน ซึ่งก็หวังว่าศีลข้อที่พวกเราได้เสนอแนะไปนี้จะช่วยให้คุณได้ผู้รับเหมาดีๆกันนะคะ

คำค้นหาที่เกี่ยวข้อง : กระเบื้องยางลายไม้

ที่มา : https://www.floorament.com/