4 ข้อควรปฏิบัติตาม เมื่อคิดจะจ้างผู้รับเหมาทำการก่อสร้าง

การจัดหาผู้รับเหมาทำการก่อสร้างสถานที่สำหรับทำงานดีเชื่อใจได้และก็มีความรับผิดชอบนั้น จะว่าหาได้ง่ายก็ไม่ง่ายหรือยากก็ง่ายๆ วันนี้เราก็เลยเก็บรวบรวม 4 ประสบการณ์ที่เคยเจอพบเห็นกับผู้รับเหมามาแล้ว จะได้ทำเรื่องที่คุณควรจะรู้ก่อนที่จะจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง มาดูกันเลย
1. ทำข้อตกลงว่าจ้างเป็นหนังสือเสมอ
สัญญาว่าจ้างรับเหมาก่อสร้างโดยหลักของข้อบังคับนั้นเป็นข้อตกลงจำพวกจ้างทำของ เพลงไม่ต้องทำเป็นหนังสือเซ็นก็ได้ แต่จริงแล้วขอเสนอแนะว่าให้ทำเป็นหนังสือสัญญาไว้และก็ลงนามกันอย่างแจ่มแจ้งเสมอ อาการก่อสร้างบ้านนั้นมีรายละเอียดที่ย่อยมากมาย คุณน่าจะกำหนดให้แจ่มแจ้งตั้งแต่ จะชำระกี่งวดเท่าไร ข้อแม้สำหรับการจ่ายเป็นอย่างไร หน้าที่ของผู้รับเหมาคืออะไร รับรองบ้านกี่ปี ค่าเสียหายการสร้างบ้านช้าเท่าใด ฯลฯ เพื่อที่จะได้ไม่จำเป็นที่จะต้องมาวิตกกังวลหรือสามารถเรียกหัวข้อการขี้โกงได้เป็นแบบงี้
2. หาผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีความน่าไว้วางใจ
ควรที่จะทำการเลือกผู้รับเหมาในรูปแบบนิติบุคคลมากกว่าบุคคลปกติ อาการก่อสร้างบ้านนั้นควรจะมีวิศวกรและนักออกแบบที่มีใบประกอบวิชาชีพ และควรขอดูผลงานที่ผ่านผ่านมาด้วยว่าคืออะไรมองได้ว่ามีที่อยู่เป็นหลักแหล่งอยู่ที่ไหน
3. สัญญาณเตือนอันตราย
เราจำเป็นต้องเห็นด้วยความเป็นจริงกันก่อนว่างานรับเหมาบ้านจะออกมาดีไหมดี ขึ้นอยู่กับความรับผิดชอบและก็จิตสำนึกของผู้รับเหมาก่อสร้าง สัญญาณเตือนที่ต้องระวังสิ่งแรกเลยก็คือพวกบริษัทสร้างบ้านที่เป็นนิติบุคคล สัญญาณที่ไม่ดีของกลุ่มนี้ก็คือชอบรับงานเป็นจำนวนมากรับงานแบบไม่มีจำกัดแผนการหรือมีคนวิจารณ์รวมทั้งด่ามันเยอะมากๆในอินเตอร์เน็ต กรุ๊ปที่ 2 เป็นบริษัทรายย่อยที่ไม่มีสังกัด สัญญาณที่ไม่ดีของกลุ่มนี้ก็คือชอบเอาเปรียบพวกเราตลอดเวลาไม่ค่อยอยากจะทำความตกลงว่าจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร แพงที่ต่ำกว่าไม่ปกติและก็ถูกใจเบี้ยว คุณจำเป็นต้องระวัง 2 กลุ่มนี้ไว้ให้ดีเลยว่าหากมีลัษณะทิศทางที่ได้บอกไว้ ก็ควรที่จะไปหาที่ว่าจ้างเจ้าใหม่ดีมากกว่า
4. จ่ายเงินให้พอดี
ปัญหาประจำที่ผู้รับเหมามักจะทำก็คือคณะทำงานไม้กลางคัน ที่ผู้รับเหมาบางทีอาจจะทิ้งงานเพราะงานเริ่มจะขาดทุนหรือรับเงินไปแล้วเอาเงินไปหมุนอย่างอื่นจนถึงไม่มีเงินเหลือมาซื้อวัสดุในการก่อสร้าง วิธีการที่สำคัญที่จะตัดปัญหาเหล่านี้ก็คืออย่าให้เงินคนรับบอกว่าเหลือเกินแต่ว่าก็ไม่ควรให้ไม่เพียงพอ ซึ่งในจุดนี้จะต้องมีการคุยตกลงกันแล้วและควรระบุให้แจ่มกระจ่างในสัญญาว่าจ้างเหตุว่าจะจ่ายแต่ละงวดเมื่อไหร่เท่าไหร่
ทั้งปวงนี้ก็เป็นข้อเสนอแนะเล็กๆน้อยๆสำหรับผู้ที่กำลังคิดจะสร้างบ้านแล้วจะว่าจ้างผู้รับเหมา จำเป็นต้องบอกเลยว่าปัญหาที่กล่าวมานี้ก็คือปัญหาที่โลกแตกอย่างหนึ่งเช่นเดียวกัน ซึ่งก็หวังว่าศีลข้อที่พวกเราได้เสนอแนะไปนี้จะช่วยทำให้คุณได้ผู้รับเหมาดีๆกันนะคะ

คำค้นหาที่เกี่ยวข้อง : กระเบื้องยาง

ขอบคุณบทความจาก : https://www.floorament.com/