4 ข้อควรตรึกตรอง เมื่อคิดจะจ้างผู้รับเหมา

การจัดหาผู้รับเหมาทำการก่อสร้างสถานที่สำหรับทำงานดีเชื่อใจได้และมีความรับผิดชอบนั้น จะว่าหาได้ง่ายก็ไม่ง่ายหรือยากก็ง่ายๆ วันนี้เราก็เลยเก็บ 4 ประสบการณ์ที่เคยเผชิญพบเจอกับผู้รับเหมาก่อสร้างมาแล้ว จะได้ทำเรื่องที่คุณควรจะรู้ก่อนจะจ้างผู้รับเหมา มาดูกันเลย
1. ทำสัญญาว่าจ้างเป็นหนังสือเสมอ
สัญญาว่าจ้างรับเหมาก่อสร้างโดยหลักของข้อบังคับนั้นเป็นคำสัญญาจำพวกว่าจ้างทำของ เพลงไม่ต้องทำเป็นหนังสือเซ็นก็ได้ แม้กระนั้นจริงแล้วขอแนะนำว่าให้ทำเป็นหนังสือสัญญาไว้และเซ็นชื่อกันอย่างชัดเจนเสมอ อาการก่อสร้างบ้านนั้นมีเนื้อหาที่ย่อยเยอะมาก คุณควรจะกำหนดให้กระจ่างตั้งแต่ จะชำระกี่งวดเท่าใด เงื่อนไขสำหรับในการจ่ายเป็นอย่างไร หน้าที่ของผู้รับเหมาก่อสร้างเป็นอย่างไร ประกันบ้านกี่ปี ค่าเสียหายการผลิตบ้านล่าช้ามากแค่ไหน เป็นต้น เพื่อที่จะได้ไม่ต้องวิตกกังวลหรือสามารถเรียกประเด็นการหลอกลวงได้เป็นแบบงี้
2. หาผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีความน่าวางใจ
ควรเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างในแบบอย่างนิติบุคคลมากกว่าบุคคลธรรมดา อาการก่อสร้างบ้านนั้นจะต้องมีวิศวกรรวมทั้งสถาปนิกที่มีใบประกอบวิชาชีพ และก็ควรขอดูผลงานที่ผ่านผ่านมาด้วยว่าคืออะไรดูได้ว่ามีที่อยู่เป็นหลักแหล่งอยู่ตรงไหน
3. สัญญาณเตือนอันตราย
เราจะต้องยอมรับข้อเท็จจริงกันก่อนว่างานรับเหมาบ้านจะออกมาดีหรือเปล่าดี ขึ้นอยู่กับความรับผิดชอบรวมทั้งความสำนึกของผู้รับเหมา สัญญาณเตือนที่ต้องระมัดระวังอย่างแรกเลยก็คือพวกบริษัทก่อสร้างบ้านที่เป็นนิติบุคคล สัญญาณที่ไม่ดีของกลุ่มนี้ก็คือถูกใจรับงานเป็นจำนวนมากรับงานแบบไม่มีจำกัดโครงงานหรือมีคนวิจารณ์แล้วก็ด่าทอมันไม่น้อยเลยทีเดียวในอินเตอร์เน็ต กลุ่มที่ 2 เป็นบริษัทรายย่อยที่ไม่มีขึ้นตรงต่อ สัญญาณที่ไม่ดีของกลุ่มนี้ก็คือชอบเอาเปรียบเราตลอดเวลาไม่ค่อยต้องการจะลงนามจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร แพงที่ต่ำกว่าไม่ดีเหมือนปกติและก็ถูกใจเบี้ยว คุณจำเป็นจะต้องระวัง 2 กลุ่มนี้ไว้ให้ดีเลยว่าถ้ามีแนวโน้มที่ได้บอกไว้ ก็ควรที่จะไปหาที่จ้างเจ้าใหม่ดีมากกว่า
4. จ่ายเงินให้เหมาะเจาะ
ปัญหาประจำที่ผู้รับเหมามักจะทำก็คือคณะทำงานไม้กลางทาง ที่ผู้รับเหมาก่อสร้างบางครั้งก็อาจจะทิ้งงานก็เนื่องจากว่างานเริ่มจะขาดทุนหรือรับเงินไปแล้วเอาเงินไปหมุนอันอื่นจนถึงขาดเงินเหลือมาซื้อวัสดุสำหรับในการก่อสร้าง แนวทางที่สำคัญที่จะตัดปัญหาพวกนี้ก็คืออย่ามอบเงินผู้รับพูดว่าเกินความจำเป็นแต่ว่าก็ไม่ควรให้ไม่เพียงพอ ซึ่งในจุดนี้จะต้องมีการคุยกันตกลงกันแล้วและควรจะระบุให้แจ่มกระจ่างในสัญญาว่าจ้างเหตุว่าจะจ่ายแต่ละงวดเมื่อไหร่เท่าไร
ทั้งหมดนี้ก็เป็นข้อเสนอเล็กๆน้อยๆสำหรับคนที่กำลังคิดจะก่อสร้างบ้านแล้วจะจ้างผู้รับเหมาทำการก่อสร้าง จำต้องบอกเลยว่าปัญหาที่กล่าวมานี้ก็คือปัญหาที่โลกแตกอย่างหนึ่งเช่นเดียวกัน ซึ่งก็หวังว่าศีลข้อที่พวกเราได้แนะนำไปนี้จะช่วยให้คุณได้ผู้รับเหมาก่อสร้างดีๆกันนะคะ

คำค้นหาที่เกี่ยวข้อง : กระเบื้องยาง

ที่มา : https://www.floorament.com/