4 ข้อควรพิจารณา เมื่อคิดจะจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง

การจัดหาผู้รับเหมาที่ทำงานดีไว้ใจได้และมีความรับผิดชอบนั้น จะว่าหาได้ง่ายก็ไม่ง่ายหรือยากก็ไม่ได้ยากอะไร วันนี้เราจึงรวบรวม 4 ประสบการณ์ที่เคยประสบเผชิญกับผู้รับเหมามาแล้ว จะได้ทำเรื่องที่คุณควรจะรู้ก่อนที่จะจ้างผู้รับเหมา มาดูกันเลย
1. ทำสัญญาจ้างเป็นหนังสือเสมอ
สัญญาจ้างรับเหมาก่อสร้างโดยหลักของข้อบังคับนั้นเป็นคำสัญญาจำพวกว่าจ้างทำของ เพลงไม่ต้องทำเป็นหนังสือเซ็นก็ได้ แม้กระนั้นจริงแล้วขอเสนอแนะว่าให้ทำเป็นหนังสือสัญญาไว้รวมทั้งเซ็นชื่อกันอย่างแจ่มแจ้งเสมอ อาการสร้างบ้านนั้นมีรายละเอียดที่ย่อยเยอะแยะ คุณน่าจะเจาะจงให้ชัดแจ้งตั้งแต่ จะจ่ายกี่งวดเท่าไร ข้อจำกัดในการจ่ายเป็นอย่างไร หน้าที่ของผู้รับเหมาก่อสร้างคืออะไร ประกันบ้านกี่ปี ค่าเสียหายการผลิตบ้านชักช้าเท่าไหร่ ฯลฯ เพื่อที่จะได้ไม่ต้องวิตกกังวลหรือสามารถเรียกเรื่องการหลอกลวงได้เป็นแบบนี้
2. หาผู้รับเหมาที่มีความน่าไว้วางใจ
ควรเลือกผู้รับเหมาในรูปแบบนิติบุคคลมากยิ่งกว่าบุคคลธรรมดา อาการก่อสร้างบ้านนั้นควรจะมีวิศวกรรวมทั้งคนเขียนแบบที่มีใบประกอบวิชาชีพ และควรขอดูผลงานที่ผ่านผ่านมาด้วยว่าเป็นอย่างไรมองได้ว่ามีที่อยู่เป็นหลักแหล่งอยู่ตรงไหน
3. สัญญาณเตือนอันตราย
เราจำต้องยอมรับเรื่องจริงกันก่อนว่างานรับเหมาบ้านจะออกมาดีหรือเปล่าดี ขึ้นอยู่กับความรับผิดชอบและสามัญสำนึกของผู้รับเหมา สัญญาณเตือนที่ต้องระวังสิ่งแรกเลยก็คือพวกบริษัทก่อสร้างบ้านที่เป็นนิติบุคคล สัญญาณที่ไม่ดีของกลุ่มนี้ก็คือชอบรับงานไม่น้อยเลยทีเดียวรับงานแบบไม่มีจำกัดโครงการหรือมีคนวิภาควิจารณ์แล้วก็ดุมันเยอะๆในเน็ต กรุ๊ปที่ 2 เป็นบริษัทรายย่อยที่ไม่มีขึ้นตรงต่อ สัญญาณที่ไม่ดีของกลุ่มนี้ก็คือถูกใจเอาเปรียบพวกเราตลอดระยะเวลาไม่ค่อยต้องการจะทำสัญญาจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร มีราคาที่ต่ำกว่าไม่ปกติและก็ชอบเบี้ยว คุณจะต้องระวัง 2 กลุ่มนี้ไว้ให้ดีเลยว่าหากว่ามีทิศทางที่ได้บอกไว้ ก็ควรที่จะไปหาที่ว่าจ้างเจ้าใหม่ดีกว่า
4. จ่ายเงินให้พอดี
ปัญหาประจำที่ผู้รับเหมาก่อสร้างชอบทำก็คือคณะทำงานไม้กลางทาง ที่ผู้รับเหมาอาจจะทิ้งงานก็เพราะเหตุว่างานเริ่มจะขาดทุนหรือรับเงินไปแล้วเอาเงินไปหมุนอย่างอื่นจนกระทั่งขาดเงินเหลือมาซื้อสิ่งของสำหรับในการก่อสร้าง หลักการที่สำคัญที่จะตัดปัญหาเหล่านี้ก็คืออย่ามอบเงินผู้รับพูดว่าเหลือเกินแม้กระนั้นก็ไม่ควรให้ไม่พอ ซึ่งในจุดนี้ควรจะมีการคุยตกลงกันแล้วและควรจะกำหนดให้แจ่มแจ้งในสัญญาว่าจ้างด้วยว่าจะจ่ายแต่ละงวดเมื่อใดเท่าใด
ทั้งผองนี้ก็เป็นข้อเสนอนิดๆหน่อยๆสำหรับผู้ที่กำลังคิดจะก่อสร้างบ้านแล้วจะว่าจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง จะต้องบอกเลยว่าปัญหาที่กล่าวมานี้ก็เป็นปัญหาที่โลกแตกอย่างหนึ่งแบบเดียวกัน ซึ่งก็หวังว่าศีลข้อที่พวกเราได้ชี้แนะไปนี้จะช่วยให้คุณได้ผู้รับเหมาดีๆกันนะคะ

คำค้นหาที่เกี่ยวข้อง : แผ่นยางปูพื้น

ขอบคุณบทความจาก : https://www.floorament.com/