4 ข้อควรระวัง เมื่อคิดจะว่าจ้างผู้รับเหมา

การจัดหาผู้รับเหมาทำการก่อสร้างสถานที่ทำงานดีไว้ใจได้รวมทั้งมีความรับผิดชอบนั้น จะว่าหาได้ง่ายก็ไม่ง่ายหรือยากก็ง่ายดายมาก วันนี้พวกเราก็เลยเก็บรวบรวม 4 ประสบการณ์ที่เคยเจอเผชิญกับผู้รับเหมาก่อสร้างมาแล้ว จะได้ทำเรื่องที่คุณควรจะรู้ก่อนที่จะจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง มาดูกันเลย
1. ลงนามว่าจ้างเป็นหนังสือเสมอ
สัญญาจ้างรับเหมาก่อสร้างโดยหลักของข้อบังคับนั้นเป็นสัญญาจำพวกจ้างทำของ เพลงไม่ต้องทำเป็นหนังสือเซ็นก็ได้ แต่ว่าจริงแล้วขอชี้แนะว่าให้ทำเป็นหนังสือสัญญาไว้รวมทั้งลงชื่อกันอย่างชัดเจนเสมอ อาการก่อสร้างบ้านนั้นมีเนื้อหาที่ย่อยจำนวนมาก คุณน่าจะกำหนดให้ชัดเจนตั้งแต่ จะชำระกี่งวดเท่าไหร่ ข้อแม้สำหรับเพื่อการจ่ายเป็นอย่างไร หน้าที่ของผู้รับเหมาเป็นยังไง รับรองบ้านกี่ปี ค่าเสียหายการสร้างบ้านช้ามากแค่ไหน ฯลฯ เพื่อที่จะได้ไม่ต้องวิตกกังวลหรือสามารถเรียกประเด็นการโกงได้เป็นอย่างงี้
2. หาผู้รับเหมาที่มีความน่าเชื่อถือ
ควรเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างในแบบนิติบุคคลมากกว่าบุคคลธรรมดา อาการก่อสร้างบ้านนั้นจะต้องมีวิศวกรแล้วก็นักออกแบบที่มีใบประกอบวิชาชีพ รวมทั้งควรขอดูผลงานที่ผ่านผ่านมาด้วยว่าเป็นยังไงมองได้ว่ามีที่อยู่เป็นหลักแหล่งอยู่ตรงไหน
3. สัญญาณเตือนอันตราย
พวกเราจำต้องเห็นด้วยเรื่องจริงกันก่อนว่างานรับเหมาบ้านจะออกมาดีหรือไม่ดี ขึ้นอยู่กับความรับผิดชอบและสำนึกของผู้รับเหมาก่อสร้าง สัญญาณเตือนที่ต้องระมัดระวังสิ่งแรกเลยก็คือพวกบริษัทก่อสร้างบ้านที่เป็นนิติบุคคล สัญญาณที่ไม่ดีของกลุ่มนี้ก็คือชอบรับงานเยอะมากๆรับงานแบบไม่มีจำกัดโครงงานหรือมีคนวิจารณ์แล้วก็ด่าทอมันเยอะมากๆในเน็ต กรุ๊ปที่ 2 เป็นบริษัทรายย่อยที่ไม่มีขึ้นตรงต่อ สัญญาณที่ไม่ดีของกลุ่มนี้ก็คือถูกใจเอาเปรียบเราตลอดระยะเวลาไม่ค่อยต้องการจะทำข้อตกลงว่าจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร แพงที่ต่ำกว่าผิดปกติและชอบเบี้ยว คุณจำเป็นที่จะต้องระวัง 2 กลุ่มนี้ไว้ให้ดีเลยว่าถ้าเกิดมีแนวโน้มที่ได้บอกไว้ ก็ควรที่จะไปพบที่จ้างเจ้าใหม่ดียิ่งกว่า
4. ชำระเงินให้พอเหมาะ
ปัญหาประจำที่ผู้รับเหมาก่อสร้างมักจะทำก็คือทีมงานไม้กลางคัน ที่ผู้รับเหมาบางทีอาจจะทิ้งงานก็เนื่องจากว่างานเริ่มจะขาดทุนหรือรับเงินไปแล้วเอาเงินไปหมุนอันอื่นจนถึงขาดเงินเหลือมาซื้อสิ่งของสำหรับเพื่อการก่อสร้าง วิธีการที่สำคัญที่จะยุติปัญหาเหล่านี้ก็คืออย่าให้เงินคนรับบอกว่าเหลือเกินแม้กระนั้นก็ไม่ควรให้ไม่พอ ซึ่งในจุดนี้ควรมีการคุยกันตกลงกันแล้วแล้วก็ควรระบุให้แจ้งชัดในสัญญาว่าจ้างด้วยว่าจะจ่ายแต่ละงวดเมื่อไรเยอะแค่ไหน
ทั้งหมดทั้งปวงนี้ก็เป็นคำแนะนำเล็กๆน้อยๆสำหรับผู้ที่กำลังคิดจะก่อสร้างบ้านแล้วจะว่าจ้างผู้รับเหมา จำต้องบอกเลยว่าปัญหาที่กล่าวมานี้ก็คือปัญหาที่โลกแตกอย่างหนึ่งเช่นกัน ซึ่งก็หวังว่าศีลข้อที่เราได้ชี้แนะไปนี้จะช่วยทำให้คุณได้ผู้รับเหมาดีๆกันนะคะ

คำค้นหาที่เกี่ยวข้อง : กระเบื้องยาง

เครดิต : https://www.floorament.com/